Spørgsmål i kontrakten om gave af en lejlighed, hvor nære slægtninge deltager
Ejeren har den absolutte ret tilfast ejendom, som han har. Han kan sælge den, bagefter, donere eller udføre andre handlinger efter eget valg. Imidlertid har donationen af en andel i en lejlighed til en nær slægtning en række egenskaber, som er afgørende for indgåelsen og gennemførelsen af denne traktat. Derfor er det vigtigt at vide, hvad der skal gøres for at udføre en transaktion korrekt.
Hvem er nære slægtninge?
Vi finder en definition i familiekoden, hvorDet siges, at de er slægtninge i en lige nedadgående eller stigende linje, samt fuldblodede og halv søskende (hvis de har fællesforældre eller en af dem). Og det siger ikke om brødre og søsters nært forhold, men i lovens og moralens forstand vil vi også henvise til denne kategori.
Præsentere fast ejendom til nære slægtninge
Lad os først definere, hvorfor vi stadig ervælg en gave? At købe og sælge til os i starten er ikke egnet, fordi vi ønsker at overføre ejendommen gratis. Viljen er ikke, hvad du har brug for, fordi vi vil omorganisere lejligheden nu, og ikke efter døden. Desuden er der i den sidstnævnte tilfælde en obligatorisk andel i arven, som testatoren ikke på nogen måde kan påvirke. Dette er en form for begrænsning af hans frihed til at vælge en person, der vil få et ubeboeligt objekt. Derfor er en gave egnet til os. Tæt forhold i dette tilfælde er ikke særlig vigtigt, fordi der ikke er nogen specifikke funktioner. Hvis du giver en aktie, så er der et fælles ejerskab, som er en slags fælles. Det skal bemærkes, at ejeren af et fast ejendom har ret til at give en andel til nogen, uanset de andre medejeres vilje.
Det forstås, at nære slægtninge har personligetillidsforhold til hinanden. Under alle omstændigheder udfærdiges kontrakten skriftligt. Derudover er transaktionen underlagt obligatorisk statsregistrering, som behandles af det bemyndigede organ. Den periode, hvor donationen dokumenteres, er 1 måned.
Påkrævede dokumenter
Der er en generel liste over dokumenter, som nære slægtninge giver til statsorganet:
- parternes erklæringer
- papirer, at statens told er blevet betalt;
- Pass eller andre dokumenter, der bekræfter identiteten
- fuldmagt til repræsentanter, hvis nogen;
- udarbejdet gaveaftale (3 eksemplarer);
- dokumenter til ejendommen.
Afhængigt af situationen, listen over dokumenterkan variere. For eksempel, hvis donoren er gift, er ægtefællens samtykke påkrævet for en sådan transaktion. Og dette papir er certificeret af en notar.
konklusion
Husk at gaveaftalen skal værekompileret kompetent. Nære slægtninge argumenterer ofte for retten, for i forbindelse med indgåelsen af vigtige aftaler håbede de på et godt forhold og gjorde ikke alt ordentligt. Det vil ikke være overflødigt at blive genforsikret, fordi der kan opstå forskellige situationer i fremtiden. Hvis du ikke er sikker, skal du kontakte en advokat for at skrive et kompetent dokument, der ikke kan bestrides.
</ p>>
