Hvordan man starter en ejendomsmægler?

Ejendomssektoren udvikler sig hvert årmere dynamisk synes det for mange, at arbejdet på dette område lover mange penge og en vellykket karriere. Hvordan man starter en nybegynder ejendomsmægler? Et sådant erhverv er næsten aldrig undervist i institutioner, og eksperter på deres område har opnået højder på grundlag af deres egen erfaring, faktisk ved forsøg og fejl. Hvad er nuancerne du skal tage højde for, så din start på et nyt arbejdsområde er kendt for at være vellykket?

Hvordan man bliver ejendomsmægler: hvor skal man starte?

Inden du vælger en arbejdsretningaktivitet, er det nødvendigt at klart forestille sig, hvad erhvervet vil lede dig til, hvad det er, hvilke fordele og ulemper. Så du er en ejendomsmægler. Hvordan starter du dit arbejde?

Lad os først definere hvad der udgørsådan en ledig stilling og hvilke manipulationer du skal håndtere. Generelt kan agenten kaldes en mellemmand, som letter implementeringen af ​​en transaktion til salg, udveksling, leasing af lejligheder, villaer, lagerhuse (det vil sige fast ejendom). Han vælger egnede valgmuligheder, bringer mennesker sammen, forbereder juridiske dokumenter, giver rådgivning, kontrollerer overholdelse af transaktioner med lovgivning.

Erhvervsuddannelse

Hvor kan jeg få særlig viden om hvadindebærer arbejdet i en ejendomsmægler? Hvordan starter du uddannelse på dette område? Det skal bemærkes, at der ikke findes højere uddannelsesinstitutioner, der uddanner sådant personale. I en ren form er dette erhverv ikke repræsenteret i vores land i nogen institution eller universitet. Samtidig er selvfølgelig højere uddannelse hvad enhver ejendomsmægler skal have. Hvor skal man starte? Der er flere muligheder:

• Ejendomsadministration. Denne retning har en større teknisk bias og vedrører leasing eller køb og salg snarere indirekte.
• Juridiske fakulteter. Dyb viden inden for civilret vil hjælpe ejendomsmægleren med at udføre enhver, selv den mest kontroversielle og komplekse transaktion inden for loven.

Portræt af en agent: personlige kvaliteter

Hvordan skal en nybegyndermægler se ud?Hvordan begynder du at arbejde på dig selv for at udvikle et lignende erhverv? Det skal bemærkes, at fast ejendom fagfolk er mennesker af en særlig støbeform, kunstigt dyrke i sig selv de nødvendige personlige egenskaber næsten umuligt. Så en ejendomsmægler skal have:

• Kærlighed og munterhed. Husk, at det er nødvendigt at arbejde meget, ofte at rejse, og en ikke-standard arbejdsdag kan gå ind i kategorien af ​​hverdagen.
• Fysisk styrke og godt helbred. Talrige shows og patruljer er ikke mulige i tilfælde af hyppige sygdomme.
• Modstandsdygtig over for stress. For øvrig indebærer ethvert arbejde med mennesker nødvendigheden af ​​at have denne kvalitet.
• Kommunikationsevner. Hvis du ikke kan lide og ikke ved, hvordan man kommunikerer med folk, dette arbejde er bestemt ikke for dig.

Hvad skal jeg lære?

Der er imidlertid få personlige egenskaber. I hvilken retning skal en ejendomsmægler udvikle sig? Sådan starter du en professionel karriere? Følgende tips hjælper dig med at lykkes:

• lytte til fagfolkets mening, tage deres våben i brug;
• studere regelmæssigt data fra aviser, blade og bøger;
• rationel udnyttelse af fritid, selvuddannelse
• være punktlig og glem ikke om aftaler;
• forsøge at få så mange nyttige bekendtskaber som muligt, rentable links vil aldrig være overflødige;
• værdsætte dit ry; med ejendomsmæglere, der vil bedrage, vil ingen klient eller agent arbejde
• vise tilbageholdenhed, undertiden overdreven hastighed kan føre til grove fejl og afbrydelse af transaktionen;
• tune ind til det positive, ikke uden grund siger de, at tankerne er materielle.

Om andre folks fejl

Sådan starter du en nybegynder ejendomsmægler forfast ejendom? Ud over generelle anbefalinger om hvad du bør vide og gøre, bør du også overveje de mest almindelige fejl. Sådanne oplysninger vil bidrage til at forhindre dem i fremtiden.

• Udsæt ikke dine tjenester for alle, der ønsker at lytte til dig, det er sandsynligt, at der ikke er behov for dem, og personen bare vil tale, unødige samtaler vil kun tage din arbejdstid væk.
• Tag ikke fejl for stærkt, husk,at afslaget på transaktionen eller dets opdeling sker ganske ofte, og i de fleste tilfælde er specialistens fejl ikke der. Tag det som en værdifuld oplevelse og fortvivl ikke, en negativ holdning kan videreføres til fremtidige møder.
• Manglende salgskompetence og manglende forståelse for behovet for disse færdigheder. Professionelle kurser eller kommunikation med eksperter fra virksomheden vil hjælpe enhver nykommer til at udfylde dette hul.
• Manglende ønske om udvikling. Husk at for at opnå høje resultater skal hver person udvikle sig og forsøge at overvinde sit eget loft, betragter sig ikke smartere end alle.
• At opnå exceptionelt teoretisk viden.Vær opmærksom på, at arbejde inden for fast ejendom betyder først og fremmest at leve kommunikation med mennesker, hvorfor det at opnå det ønskede ikke har en stor teoretisk base. Det er ekstremt vigtigt at kunne bruge eksisterende viden i praksis og tilpasse den til en bestemt situation.
• Misforståelse vigtigheden af ​​udviklingen.Driftstiden, eller scriptet, er et omtrentligt scenario for at tale, groft sagt en skabelon. Hvis du tænker på nogle få eksempler på skabeloner, vil du være lettere at navigere og kun lave ændringer, når du kommunikerer med klienten.

Hvis du kan give alle disse fejl, vil du være en fremragende specialist.

Om økonomisk forståelse

Besvare spørgsmålet om hvor man skal startebegyndende ejendomsmægler, er det nødvendigt at bemærke, at et stort antal unge anser et sådant erhverv nemt nok til at bringe nemme penge. Bemærk venligst, at dette ikke er tilfældet. Mægling i fast ejendom - arbejdet er svært og besværligt, kræver udholdenhed og fuld dedikation. Din indtjening vil være stykke arbejde, det vil helt afhænge af de indgåede tilbud, det vil sige fra de bestræbelser, du har lavet. Med manglende evne til at arbejde og mangel på viden er sådan arbejde den nemmeste måde at konkurs.

Hvor finder man arbejde?

Hvor skal en nybegynder ejendomsmægler kontakte?Sådan starter du en jobsøgning? Det ideelle første job er et stort firma med et solidt personale. Vær ikke bange for at gå vild på baggrund af andre medarbejdere. Din opgave er at få den nødvendige uddannelse og udarbejde den første base af mulige kunder. Store firmaer udfører ofte træninger, som vil være nyttige for dig. Derudover arbejder professionelle juridiske teams i stor bekymring også, klar til at støtte hver medarbejder.

Den første retning

Hvordan man starter en nybegynder ejendomsmægler?Sandsynligvis, selv lægen ved, at i fast ejendom er der to grundlæggende retninger: køb og salg og leje. Sidstnævnte retning er enklere og lettere at beherske. Efter at have slået sig ned til arbejde for fast ejendomstransaktioner, vil nybegyndere kunne få grundlæggende erfaringer på kort tid:

• Et stort antal transaktioner giver dig mulighed for at kommunikere med forskellige kunder (praksis med kommunikation på telefonen og personligt, undersøgelsen af ​​typiske situationer, erhvervelsen af ​​kommunikationsfærdigheder).
• Grundlæggende om udarbejdelse af juridiske dokumenter og kontrakter (fra de enkleste til de mere komplekse).
• Muligheden for at lære nuancer og faldgruber af fast ejendom arbejde.

Øjeblikkelig påbegyndelse af aktiviteter

Hvordan ser et ejendomsmæglers direkte arbejde ud?Hvordan begynder jeg at arbejde ud i basen? Der er mange måder at finde kunder på. I et stort firma udleveres klargjorte kontakter til en gammeldags eller nybegynder. Men hvad med dem, der kun vil arbejde for sig selv fra begyndelsen? I mangel af faglige forbindelser kan du håndtere kolde opkald på købte baser eller indhente oplysninger fra annoncer på internettet, aviser, blade eller endda ved busstoppesteder.

Derudover er det ikke overflødigt at forberede dine egne visitkort med kontaktoplysninger og distribuere dem blandt venner.

Nu ved du hvordan man starter en nybegynderejendomsmægler, rolig og rimelig. Husk at for de bedste resultater er det nødvendigt at kombinere teoretisk viden med regelmæssig praksis, være i stand til at planlægge din tid, se det ultimative mål og ikke modløses i tilfælde af fiasko.

</ p>>