Konceptet og sammensætningen af ​​kategorien jord i særligt beskyttede områder og faciliteter

En af de vigtigste menneskerettigheder, somnedsat ved artikel 42 i forfatningen er den rigtige til at sikre et gunstigt miljø. Men i færd med at udvide omfanget af aktiviteter, samt i forbindelse med den løbende intensivering af industrien, alle begynder at have en større negativ indvirkning på integriteten af ​​naturlige økosystemer, som fører til en forringelse af den økologiske situation i landet, samt udtømning af naturressourcerne.

For nylig i Rusland er det stærkt nokPrivatiseringen af ​​jord er intensiveret, og flere og flere steder er involveret i civile kredsløb. Af denne grund begyndte private investorer at være interesserede i muligheden for at privatisere landene i særligt beskyttede områder og objekter.

Det er værd at bemærke, at det ikke altid var muligtAt købe sådan jord, fordi der for dette var ret strenge krav i lovgivningen. I denne henseende, på markedet i øjeblikket, er der en misforståelse, at den lander i særligt beskyttede områder og faciliteter i princippet umuligt at købe de private ejere, selv om det ikke er virkelig så.

Liste over websteder relateret til begrænset omsætning

Funktioner af den lovlige mulighed for at købe sådannewebsteder skyldes det faktum, at der i øjeblikket er visse begrænsninger i deres omsætning. På grund af visse finesser i den nuværende lovgivning er der i øjeblikket ingen mulighed for at nægte ejerskabet af forskellige jordstykker, hvortil landene i særligt beskyttede områder og objekter også hører hjemme, fordi de er i kommunal eller statslig ejerskab. Men i overensstemmelse med landekodeksen kan de tomter, der er klassificeret som begrænsede i omløb, ikke gives til nogen i privat ejerskab, og undtagelser fra denne regel gælder kun for sager, der er specificeret i føderal lovgivning.

Nok udtømmende liste over websteder,klassificeret som en begrænset omsætning, er fastsat ved afsnit i den nuværende landekode. I overensstemmelse med disse normer betragtes som sådan de plotter, der er besat af alle slags nationalparker eller naturreservater, som er føderale ejendomme, og i princippet er det umuligt at erhverve dem. Begrænset omsætning refererer til websteder i PA'erne, men ikke angivet i landekodeksen.

Landene i særligt beskyttede områder og objekter anses for at være helt uafhængige kategorier, som er etableret i den nuværende artikel i LC RF.

I overensstemmelse med artikel 94 i RF Land Code,at behandle det beslaglagte areal i forbindelse med de autoriserede føderlige organers beslutninger samt på grund af myndighedernes beslutning om visse emner i Den Russiske Føderation. Også de kan lave og selvstyre. Denne liste omfatter de lande, der blev delvist trukket tilbage fra økonomisk omsætning, eller for hvilke der er oprettet en særlig retlig ordning.

Hvad er det her?

Lander af specielt beskyttede områder og genstande er feriesteder og områder af følgende destination:

• behandling og sundhed
• rekreation;
• miljøbeskyttelse
• historiske og kulturelle.

Det omfatter også nogle særligt værdifulde områder, som er specificeret af landekodeksen og forskellige føderale love.

Kadastral betydning

Lander af specielt beskyttede områder og genstandekan henvise til denne kategori og type i overensstemmelse med materialerne i cadastral case, som er lagret i FCS for et bestemt emne. Lovgivningen for et bestemt plot berøres af kategorien af ​​en bestemt type jord samt den separate type tilladt anvendelse, der er specificeret i statskadastret. Således påvirker den tilsvarende type operation, der er tilladt for tomten, muligheden for privatisering fra statsejendomme.

Juridisk analyse af den nuværende landekodegør det muligt at sige, at de eneste fem af de eksisterende arter, der omfatter landene i særligt beskyttede områder og objekter, er områder, der er begrænset i omsætningen. Og især taler vi om PA'er. Andre arter har ingen begrænsninger herfor, så hvis de ønskes, kan de privatiseres i den etablerede rækkefølge.

Fritidsområder

Praktiske erfaringer fra de fleste ekspertervidner om, at mere interesse fra private købere skyldes rekreative områder, som også omfatter områder af særligt beskyttede områder og objekter. Afhandlingen behøver ikke indeholde disse oplysninger, men for de fleste interesserede kan det være ganske interessant.

På grund af de særlige forhold i den nuværende lovgivning omfatter denne kategori følgende områder:

• beregnet og anvendt til turismeorganisation
• rekreation;
• sport eller fysisk kultur og borgernes sundhedsaktiviteter
• steder, hvor turistparker er placeret
• stationer;
• hus af jægere og fiskere;
• turist sundhed lejre;
• base;
• sportsfaciliteter, samt mange andre lignende områder.

Det skal bemærkes, at normerne for den nuværendelovgivningen nævner ikke specifikke forbud mod privatisering af sådanne områder, selv om de også vedrører de områder af særligt beskyttede områder og faciliteter. Afhandlingen af ​​mange studerende, der studerer dette problem, forresten indeholder denne præcisering, men det vil være interessant for de fleste potentielle købere.

Derudover er det værd at bemærke, at mangestuderende, analysere de juridiske normer for reservation jord som en af ​​de stadier af dannelsen af ​​særligt beskyttede naturområder, fundet alvorlige problemer i den lovgivning, der taler om behovet for at udvikle et nyt lovforslag eller enhver anden retsakt regulere reservation jord og andre naturlige objekter på jorder, der er planlagt til særligt beskyttede naturlige territorier.

Hvad kan der gøres med dem?

I betragtning af disse normers betydning kan vi sige detvalget mellem en fuld løsesum et bestemt område eller for at opnå ret til at leje det er udelukkende baseret på den enkelte vilje af ejeren af ​​en bestemt egenskab.

Lokale myndigheder har ingen retat skabe hindringer for ansøgeren ved at realisere de rettigheder, som han har fået i henhold til den nuværende lovgivning, hvis de har bygninger, der ejes af en privatperson, herunder landene i særligt beskyttede områder og genstande. Lovgivningen indikerer muligheden for privatisering af rekreative områder af de mennesker, der har strukturer på dem.

Sådan tildeler du en status

Det sker ofte, at autoriserede organeret uberettiget afslag på sagsøgerne for deres legitime mulighed for at privatisere forskellige lokaliteter på fritidsområder, idet de også omfatter lovgivningen om naturområder med særlig beskyttelse. Samtidig er det nødvendigt at forstå korrekt, at sådanne territorier i sig selv adskiller sig fra medicinske områder og alle slags feriesteder.

Men i overensstemmelse med gældende bestemmelserLandkoden, kursted og kursteder er klassificeret som særligt beskyttede, da de er beregnet til rekreation og behandling af forskellige kategorier af borgere. Især på sådanne områder er websteder, der har naturlige helbredende ressourcer, der anvendes i øjeblikket eller i fremtiden til behandling eller forebyggelse af forskellige sygdomme. Det er af denne grund, at de er begrænsede i omsætningen og også har en strengere lovgivningsmæssig reguleringsordning end rekreative.

Der er en vis orden af ​​hvordanEt andet websted kan indtastes i lande med specielt beskyttede områder og genstande. Hvad der kan bygges på en sådan firkant, afhænger direkte af, hvilken specifik status der er tildelt den. Men på samme tid ved det ansvarlige organ for bortskaffelse af offentlig jord, er der ingen ret til nogen definition af status, og den holdes kun af vedtagelsen af ​​forordningen om den del af de offentlige myndigheder eller lokale selvstyre. Så hvis i forhold til et bestemt område sådanne handlinger ikke blev vedtaget, det kan tilskrives kun til området for rekreative formål, og det vil ikke pålægge nogen begrænsninger i omløb.

Leje af lande i særligt beskyttede områder ogobjekter i form af beskyttede områder, kan ikke ske med det øjeblik, udpeges og deres grænser vil blive udstedt de relevante myndigheder, afhængigt af i hvilket bestemt type de tilhører. Det skal bemærkes, at hvis den afgrænsning, du anmodede ikke er blevet godkendt i form af et beskyttet område, og der er ingen tilsvarende handling, at det tilhører en beskyttet kategori, kan du ikke nægte retten til at privatisere det, bare fordi det der er en bestemt pa. Denne retstilstand støttes fuldt ud af den nuværende praksis i RF Supreme Court. Under sagen for den autoriserede kroppen skal samle beviser, at en bestemt stykke jord var inden for lovligt etableret proceduren sagde territoriale kategorier.

Hertil kommer, hvis tidligere, i overensstemmelse medlanddokumenter og forskellige juridiske dokumenter, kan jordarealer tilhøre en anden kategori af jord, og eventuelle ændringer i deres kategori til særligt beskyttede kan kun udføres, hvis dette sker i overensstemmelse med bestemmelserne i den gældende lovgivning.

Hvordan appellerer man?

I tilfælde af at du har modtaget en urimeligAfvisning af, at det bemyndigede organ kan afvise at erhverve arealer i særligt beskyttede områder / faciliteter, kan naturligvis ikke sælges. Men denne beslutning kan udfordres gennem en retssag.

Det er værd at bemærke, at i tilfælde af at gå til retten,Det er yderst vigtigt at observere alle de finesser, der er forbundet med de forskellige proceduremæssige aspekter, der kan påvirke udfordringen i det afgivne afslag eller udeladelse af det autoriserede organ med henblik på at forvalte offentlige arealer.

Hvad er nødvendigt for dette

Den person, der ejer objekternebeliggende arealer i særligt beskyttede områder skal afgive en erklæring til det bemyndigede organ til bortskaffelse og samtidig vedlægge en vis liste over dokumenter, der er oprettet ved gældende lovgivning. Det er bedst at gøre sig bekendt med dokumentets specifikationer i din konkrete sag, da der ikke foreligger et bestemt papir, kan dette opfattes som et tilstrækkeligt retsgrundlag for at nægte at give denne sektion det mest formelle grundlag - manglende dokumenter.

I dette tilfælde er det meningsløst at udfordregjort et afslag, og det er bedre at simpelthen indsamle den manglende dokumentation, og igen forsøge at privatisere landene i særligt beskyttede områder. Den russiske føderations formål på en anden måde vil ikke blive givet til dig, da retten vil overveje denne tvist meget hurtigt og anerkende myndighedens afslag på at være fuldt berettiget og lovligt af formelle grunde.

Hvis du indsendte et komplet sæt af krævededokumenter inden for en måned fra det tidspunkt, hvor ansøgningen blev modtaget, træffer det autoriserede organ beslutning om at tildele brugen af ​​et grundareal til leje eller ejerskabsret, afhængigt af hvilken type ret du beslutter at angive i ansøgningen. Efter at en måned er gået siden vedtagelsen af ​​denne beslutning, bør den relevante myndighed udarbejde et udkast til aftale om erhvervelse eller leasing af et bestemt område og præsentere det derefter for ansøgeren og fremsætte et forslag om at udarbejde en passende aftale, hvorpå de vil anvende arealerne i særligt beskyttede områder / objekter .

Hvis der ikke blev truffet nogen afgørelse inden for fristeneller et afslag på at udlevere et tomt blev sendt, så har ansøgeren tre måneder til at appellere for manglende handling eller, efter hans mening, ulovlige handlinger fra det bemyndigede organ. Sådanne ansøgninger skal indleveres til en distrikt eller voldgiftsdomstol.

Klageadgang

Der skal lægges særlig vægt på, atDen russiske føderations civilretlige og voldgiftsretlige lovgivning giver en noget begrænset periode, hvor myndighedernes handlinger kan appelleres - det er 90 dage efter, at en bestemt organisation eller borger modtog nyheder om, at deres rettigheder og friheder blev overtrådt. Såfremt fristerne for indgivelse af de nødvendige appeldokumenter ikke var opfyldt, har retten ret til helt at nægte at revidere sagen og vil ikke engang vurdere fordelene ved organets afgørelse.

I betragtning af den nuværende retspraksis, hvis duStrukturen af ​​landområder i særligt beskyttede områder / objekter er af interesse, men de autoriserede organer afviste et afslag, når det går til retten, er det bedst at koncentrere sig om to grundlæggende krav:

• anerkende, at de udøvende organers manglende handling eller afvisning er ulovlige
• at kræve, at den relevante struktur forbereder og sender til din adresse et udkast til aftale om køb / salg af et bestemt område inden for den fastsatte frist.

resultater

Sammenfattende ovenstående oplysninger er det værd at fremhæve nogle få nøglepunkter for dem, der er interesseret i landene i særligt beskyttede naturlige områder / objekter:

1. Fra sammensætningen af ​​alle lande, begrænset i omløb og ikkeKun de områder, der er klassificeret som særligt beskyttede, kan privatiseres. De resterende fire arter, der er specificeret i artikel 94 i landekoden for Den Russiske Føderation, herunder også forskellige områder af rekreative formål, har ingen begrænsninger i omløb, og de kan derfor privatiseres. Lander af specielt beskyttede områder og genstande overføres ikke til privatpersoners ejerskab.
2. Der er en specialiseret rækkefølge af hvordanPA status er tildelt i overensstemmelse med gældende lovgivning. Hvis den angivne procedure ikke blev fulgt, indikerer dette, at de beskyttede områder ikke er blevet behersket. Bevisbyrden om, at et specifikt beskyttet område er blevet registreret, er allerede på det organ, der administrerer de offentlige lande.
3. Hvis du er interesseret i en bestemt kategori af jord- Særligt beskyttede områder / objekter, men afslaget blev gjort, og du vil bestride det, så er det i dette tilfælde yderst vigtigt at overholde de forskellige proceduremæssige aspekter fuldt ud. I særdeleshed skal du sammen med ansøgningen indsende en komplet pakke af dokumenter, der er oprettet ved den relevante bekendtgørelse fra ministeriet for økonomisk udvikling.
4. Forskellige handlinger eller inaktioner i form aftildeling af et bestemt jordstykke til ejendommen, hvis det er nødvendigt, kan det appelleres for retten senest tre måneder efter overtrædelsen af ​​rettighederne var registreret. Når du ansøger om retsvæsenet, er det yderst vigtigt at formulere dine krav korrekt, så fremtidige beslutninger kan opfyldes, og samtidig tillod du hurtigt at opnå det nødvendige økonomiske resultat.

I betragtning af alt dette vil du være i stand til at interagere korrekt med lande, der potentielt er placeret eller allerede tildelt specielt beskyttede områder og objekter.

</ p>>